Ravalement Maison Phénix — Secteur Verrières-en-Anjou (49480) — VERTIQUARTZ GT 50

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MOIS DE RÉALISATION

1 semaine

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Détail Chantier

◎ Angle différenciant

Décollement par plaques d’un revêtement plastique épais (RPE) d’origine sur les panneaux de béton armé préfabriqués d’une Maison Phénix + transformation d’ouverture inachevée : décapage chimique total au VERTIKAL® DECAP+ pour repartir sur un support sain, puis reconstitution esthétique avec un revêtement épais structuré VERTIQUARTZ GT 50 ton pierre.

Cette Maison Phénix du secteur de Verrières-en-Anjou, située dans la commune déléguée de Saint-Sylvain-d’Anjou aux portes d’Angers, présentait depuis plusieurs années des désordres marqués sur ses façades en panneaux de béton armé préfabriqués. Monsieur P., propriétaire de cette construction des années 1980, constatait un décollement progressif du revêtement plastique épais (RPE) d’origine, qui tombait par plaques entières sur certaines zones, ainsi que des fissurations le long des joints structurels entre panneaux. À ces désordres s’ajoutait une transformation d’ouverture restée inachevée — le remplacement d’une porte de garage par une porte de service — qui altérait l’aspect général de la façade avant et faisait craindre des infiltrations à terme.

Les Maisons Phénix, construites en série dans les années 1970-1990 sur le principe des panneaux de béton armé préfabriqués, présentent un cas particulier en matière de ravalement : le revêtement d’origine, généralement un RPE de bonne qualité au moment de la pose, finit par se désolidariser du support après plusieurs décennies d’exposition aux intempéries, et les joints entre panneaux travaillent dans le temps. Sur ce type de bâti, l’intervention exige un parti pris clair : repartir d’un support sain par décapage total plutôt que tenter une reprise localisée.

Pour les propriétaires de Maisons Phénix ou de pavillons des années 1980 qui s’interrogent sur le bon moment pour rénover leurs façades, notre rubrique Questions Façades apporte des repères concrets adaptés à ces typologies de bâti.

Problématiques identifiées lors de la visite sur site :

Décollement par plaques du revêtement plastique épais (RPE) d’origine sur plusieurs zones des façades
Fissurations du revêtement le long des joints structurels entre panneaux de béton armé préfabriqués
Transformation d’ouverture inachevée en façade avant (remplacement porte de garage par porte de service) — risque d’infiltration à terme
Souhait esthétique du client : retrouver l’aspect grésé d’origine de la Maison Phénix avec une teinte ton pierre, et différenciation des appuis de fenêtres en blanc cassé

Étude et préconisation réalisées par Façades Angevines (problèmes solutionnés)

Avant tout démarrage des travaux, FAÇADES ANGEVINES, en sa qualité d’Applicateur Exclusif VERTIKAL® dans le Maine-et-Loire, a procédé à un diagnostic complet de cette Maison Phénix d’une quarantaine d’années située à Verrières-en-Anjou (commune déléguée de Saint-Sylvain-d’Anjou). L’objectif de cette étude préalable était de caractériser précisément l’état général des façades en panneaux de béton armé, d’identifier les pathologies présentes (décollement du RPE, fissurations de joints, ouverture inachevée), et de formuler une préconisation technique adaptée aux contraintes spécifiques de ce type de bâti et aux attentes esthétiques exprimées par le propriétaire.

Pathologie identifiée	Localisation	Traitement appliqué
Décollement par plaques du revêtement plastique épais (RPE) d’origine	Plusieurs zones de l’ensemble des façades	Décapage chimique total au VERTIKAL® DECAP+ pour retirer l’intégralité du revêtement existant et repartir sur un support sain
Fissurations du revêtement	Joints structurels entre panneaux de béton armé	Reprise des fissurations puis recouvrement par revêtement épais structuré VERTIQUARTZ GT 50 capable d’absorber les micromouvements de joints
Transformation d’ouverture inachevée	Façade avant (ancien emplacement porte de garage)	Reprise et finalisation de l’ouverture pour homogénéité du support avant application du revêtement de finition

Pourquoi le couple « décapage chimique total + revêtement épais structuré » :

Sur un RPE d’origine en cours de décollement, toute reprise localisée est vouée à l’échec à moyen terme — le décapage chimique total au VERTIKAL® DECAP+ permet de retrouver un support sain et homogène, condition indispensable à une rénovation durable.
Le revêtement épais structuré VERTIQUARTZ GT 50 reproduit l’aspect grésé d’origine de la Maison Phénix tout en absorbant les micromouvements aux joints entre panneaux de béton armé — il combine restitution esthétique et performance technique.
Le traitement spécifique des appuis de fenêtres au VERTIKAL® HP blanc cassé apporte la différenciation esthétique souhaitée et utilise une résine spécialement formulée pour les surfaces horizontales et inclinées soumises à stagnation d’eau.
La finalisation préalable de l’ouverture inachevée garantit l’homogénéité du support sur l’ensemble de la façade avant et prévient les risques d’infiltration redoutés par le propriétaire.

Découvrez l’entreprise Façades Angevines

Conseils d’expert, produits et prestation

◆ Point technique clé : sur Maison Phénix dont le RPE d’origine se décolle, le décapage chimique total est la condition d’un ravalement durable

Les Maisons Phénix construites dans les années 1970-1990 reposent sur un principe constructif spécifique : des panneaux de béton armé préfabriqués assemblés sur site, recouverts à l’origine d’un revêtement plastique épais (RPE). Après plusieurs décennies d’exposition au climat océanique du Maine-et-Loire, ce RPE finit par perdre son adhérence au support, se fissurer le long des joints structurels et se décoller par plaques entières — pathologie typique de ce type de bâti.

Sur ce type de pathologie, la règle de l’art impose un décapage chimique total plutôt qu’une reprise localisée : tenter de recouvrir un RPE en cours de décollement revient à compromettre la pérennité de la nouvelle finition. L’application après décapage d’un revêtement épais structuré du type VERTIQUARTZ GT 50 permet à la fois de retrouver l’aspect grésé caractéristique de ces maisons et de protéger durablement les panneaux de béton armé contre les intempéries.

Pour réaliser le ravalement complet de cette Maison Phénix à Verrières-en-Anjou dans les règles de l’art, FAÇADES ANGEVINES a suivi la séquence complète suivante :

Protection rigoureuse des abords du chantier : films polyane et bâches sur menuiseries, sols, végétaux et revêtements environnants — étape critique avant l’usage d’un décapant chimique.
Diagnostic complet et identification précise des pathologies : zones de décollement du RPE, fissurations des joints structurels entre panneaux de béton armé, transformation d’ouverture inachevée en façade avant.
Application du décapant chimique VERTIKAL® DECAP+ sur l’ensemble des façades — phase d’attaque chimique du revêtement plastique épais d’origine.
Temps de pause du décapant respecté selon les préconisations techniques VERTIKAL® pour assurer une action en profondeur du produit sur le RPE.
Retrait mécanique du RPE ramolli puis rinçage et séchage complet du support après décapage chimique — récupération d’un support sain et homogène.
Reprise et finalisation de la transformation d’ouverture inachevée en façade avant — recréation d’un support homogène à l’emplacement de l’ancienne porte de garage, en cohérence avec le reste de la façade.
Traitement spécifique des fissurations le long des joints structurels entre panneaux de béton armé — préparation du support à recevoir le revêtement épais.
Application de la première couche du revêtement épais structuré VERTIQUARTZ GT 50 teinte « ton pierre » sur l’ensemble des façades.
Application de la deuxième couche de VERTIQUARTZ GT 50 — restitution de l’aspect grésé d’origine caractéristique de la Maison Phénix.
Application du VERTIKAL® HP teinte blanc cassé sur les appuis de fenêtres — finition décorative spécifique aux surfaces horizontales inclinées, dans la teinte différenciée choisie par le propriétaire.
Contrôle visuel final, nettoyage complet du chantier et évacuation des déchets.

Pour mieux anticiper le budget de ce type de chantier ou comparer les solutions techniques de ravalement disponibles dans la région, consultez notre guide sur les obligations des propriétaires concernant la rénovation de façades à Angers

Explorez toutes nos prestations de rénovation de l’habitat

Revêtement(s) de finition VERTIKAL® utilisé(s)

Rôle	Produit VERTIKAL®	Propriétés clés
Revêtement de finition (produit phare du chantier)	VERTIQUARTZ GT 50	Revêtement organique épais souple à base de résine, de la famille des revêtements épais structurés. Apparence enduit, assurant à la fois la décoration et la protection des façades.
Décapant chimique (préparation de support)	VERTIKAL® DECAP+	Décapant chimique pour retrait des anciens revêtements de façades — utilisé en phase préparatoire pour repartir d’un support sain.
Finition décorative — appuis de fenêtres	VERTIKAL® HP	Finition décorative à base de résine, spéciale surfaces extérieures horizontales et inclinées. Aspect satiné.

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TYPE DE TRAVAUX

Rénovation de façade

LOCALISATION

Angers (49000) — Maine-et-Loire (Pays de la Loire)

DURÉE

1 semaine

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Nos clients vous donnent leur avis

5/5 17 avis

5/5 28 avis

12/05/2026

Nous avons rencontré Facades Angevines au salon de l’habitat en Septembre 2025, la qualité des explications et des produits nous ont convaincu. Nous avons particulièrement apprécié l’accompagnement de Facades Angevines avec l’architecte des bâtiments de France. Aujourd’hui les travaux sont terminés et nous sommes très satisfait du résultat. Nous recommandons vivement Facades Angevines!

Fanny & Elisa

06/05/2026

Très bon relationnel avec Bruno, le diagnostique fut pertinent et la solution proposée en parfaite adéquation avec nos attentes. Les travaux se sont bien déroulé, nous sommes très content du résultat. Merci Façades Angevines!

Anne Laure Et Pascal

20/04/2026

Nous sommes très satisfait des travaux réalisés sur notre maison, le personnel à été très professionnel, excellent suivi de chantier. Le résultat est parfait! Nous recommandons fortement Facades Angevines…

Pierre Et Giselle

10/04/2026

Nous avons trouvé Facades Angevines sur internet pour refaire notre façade avant de maison et les façades de notre garage. Les travaux se sont parfaitement déroulés, une équipe professionnelle, très bonne prestation. Nous recommandons Façades Angevines.

Jean-François

30/03/2026

Nous avons demander à Facades Angevines de rénover notre façade avant dans le centre ville d’Angers. Nous avons choisi Façades Angevines car les explications étaient claires et ils se sont occupés de tous les travaux contrairement à d’autres qui ne pouvaient pas tout faire. Le prix était compétitif et le relationnel avec Pierrick C, notre interlocuteur était rassurant et il est aussi très disponible. Merci à lui! Nous recommandons Facades Angevines à tous les Angevins qui veulent rénover leur Facades!

Magalhaes

27/03/2026

Suite à une infiltration d’eau nous avons sollicité Facades Angevines pour notre maison à St Leger des Bois. On cherchait une entreprise avec une garantie décennale, nous avons rencontré deux sociétés. Le relationnel, l’explication des travaux et le tarif nous ont fait choisir Facades Angevines. Très satisfait du déroulement du chantier et le résultat est impeccable. Nous recommanderons Facades Angevines sans hésiter!

Erwan

17/03/2026

A Corzé, à quelques kilomètres d'Angers, nous avons demandé à Façades Angevines de refaire la façade sud de notre longère. Les travaux se sont déroulé comme prévu, Nous sommes très satisfait du résultat et de l'esthétique. Nous recommandons sincèrement cette entreprise.

Alain

12/03/2026

Sur la commune de VERRIERES-EN-ANJOU plus précisément à SAINT-SYLVAIN d’ANJOU, FACADES ANGEVINES à procédé au ravalement complet des façades de ma maison PHENIX, en effet l’enduit de celle-ci avait craquelé et s’était décollé sur une surface importante. J’ai rencontré FACADES ANGEVINES à la foire expo d’Angers, le commercial connaissait très bien les constructions PHENIX et la présentation des produits utilisés m’a convaincu. Le résultat final est parfait, mille merci à FACADES ANGEVINES !

Michel

19/02/2026

Nous avions déjà fait appel à Façades Angevines pour une rénovation des façades de notre maison à Saint-Léger-de-Linières. Nous avions été pleinement satisfaits du résultat, tant sur la qualité des produits que sur leur mise en œuvre. C’est donc tout naturellement que nous les avons recontactés pour un nouveau projet de rénovation de notre pool house / abris de jardin, et une fois encore leur réactivité et leur professionnalisme ont fait la différence. Comme pour notre maison, le travail réalisé est très soigné. L’équipe est sérieuse, sympathique et de bon conseil du début à la fin du chantier. Nous recommandons vivement cette entreprise de rénovation de façades en Maine-et-Loire. Un grand merci à toute l’équipe !

Catherine

16/01/2026

Un très bon professionnel, une entreprise respectueuse des engagements. je vous recommande vivement Façades Angevines.

christophe poirrier

12/12/2025

Des travaux qui ont redonné une seconde jeunesse à mes façades! Merci pour tous les bons conseils…

Olivier

11/12/2025

Je recommande à 200% excellent contact et conseils de grande qualité ! Très professionnels je suis ravie du résultat merci beaucoup pour votre accompagnement et votre écoute.

Stephanie Gavelle

13/11/2025

À proximité du Lion d’Angers, sur la commune de Pruillé nous avons fait rénover nos façades avec Façades Angevines. Notre maison présentait des petites fissures et une teinte d’origine qui nous ne convenait plus. Les bons conseils prodigués au départ nous ont naturellement mis en confiance. Le chantier fut parfait et rapide. Nous sommes très satisfait du résultat final ! Merci Façades Angevines !

Daniel Bourrion

02/10/2025

J’ai eu un excellent contact avec l’entreprise les façades angevines. Mr Chupin s’est personnellement déplacé pour établir le devis et ses conseils et explications sur l’intervention ont été claires et documentées. La réalisation du chantier a été fait par une équipe très sérieuse et soignée. Ma façade et ma terrasse n’ont plus de moisissure ni fissure et ont retrouvé une nouvelle jeunesse. Merci à toute l’équipe pour ce professionnalisme. Je vous recommande vivement.

Irmine Brosset

21/04/2025

Personnel technique et très soigneux, prestation à la hauteur de nos attentes. L'intervention a été très rapide dès que le devis a été approuvé. Satisfait des travaux, notre maison a retrouvé une deuxième jeunesse ! Plus la maison vieillie et plus elle est moderne ! Nous recommandons cette entreprise.

Lucy DAUVE-ROUILLERE